Когда вторая половинка не греет

– Печку топить бесполезно! Потому что тепло только рядом с ней. На стене можно рыбу жарить, а в комнатах холодно. Сплю в одежде…
Так начала рассказывать жительница села Шурыгино Иулита Георгиевна Некрасова о том, как она провела эту зиму, с возмущением указав на другую половину дома, совершенно заброшенную.
– Соседка Надежда уехала. Мужа её как похоронили в прошлом году, так она теперь сюда редко наведывается. Где-то в Черепаново обитает. Дом не отапливается, гниёт, крыша протекает, ограда заросла жутким бурьяном. В подполе всё отсырело, а запах такой мерзкий… Невозможно жить. Дров уходит теперь в полтора раза больше. Да и толку, в общем-то, топить печку никакого.
Услышав разговор, проходившая мимо женщина тоже решила поделиться своими соображениями по поводу заброшенной квартиры:
– А я рядом живу с Надеждой, и бурьян вот этот, – махнула она рукой на обширные заросли лопуха и крапивы, – просто ужас! Джунгли! Ладно, сейчас трава зелёная, а осенью, когда всё высохнет, чего ждать? Кто-нибудь мимо пройдёт, окурок выбросит, и загорится всё. И на мою ограду огонь перекинется. Я предложила Надежде: мол, давай, я скошу траву, если тебе это не надо. Так нет же, она запрещает в свою ограду заходить. То украдём у неё что-нибудь, то, видите ли, напакостим. А жить-то как? Мало ли что. Не спать ночами и ждать, когда загорится?..
Но дело даже не только в возможном пожаре, который, не дай Бог, случится, а в том, что, живя в двухквартирном доме, заботясь при этом о другой половине, совершенно чужой, которую забросили хозяева весьма хлопотно. По правде рассудить, то с какой стати вообще нужно это делать, если у квартиры и заросшего бурьяном двора есть хозяин? Точнее, хозяйка, которая всё-таки иногда приезжает сюда, но жить не собирается. Что она делает в Черепаново – не понятно. Но со слов тех, кто её знает, жить ей хочется именно в райцентре.
Если взглянуть на ситуацию более широко, то станет очевидно, что в нашем районе есть много таких домов, в другой половине которых никто не проживает. Но если там вообще нет хозяев, или, к примеру, они давно уехали и не собираются возвращаться, в таком случае можно ещё как-то следить за брошенной квартирой. Для себя же. Но когда хозяйка есть, иногда приезжает и запрещает даже заходить в свою ограду, то это просто не логично. Почему бы не позволить соседям хотя бы ухаживать за заросшим травой двором?
Впрочем, сетовать на здравый смысл, видимо, тут не приходится. «Черепановские вести» уже писали однажды про Надежду и про её, так сказать, стиль жизни и особое отношение к окружающему миру. И дом ей шурыгинский не нужен. При этом пускать туда кого-то она сильно не торопится, даже во двор, чтобы траву скосить. Саму-то её не заставишь. На все упрёки только один ответ: «Какое ваше дело?! Что вы лезете ко мне?!». И тому подобное.
В районе достаточно таких домов, когда другая половина пустует, доставляя неудобства соседям через стенку. Но люди как-то сами справляются с этим. Что-то делают. Причины того, что квартира пустует, бывают разные, но можно попробовать разобраться, как быть в данном конкретном случае.
Иулита Георгиевна Некрасова направила в Шурыгинский сельсовет жалобу на свою безответственную соседку Надежду Декусарову. Администрация сельсовета, следуя букве закона, ответила следующее:
«В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. А если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведёт необходимый ремонт, суд, по иску органа местного самоуправления, может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
На основании вышеизложенного, администрацией Шурыгинского сельсовета Черепановского района Новосибирской области направлено предупреждение собственникам жилого помещения о необходимости устранить нарушения, связанные с бесхозяйственным обращением с данным помещением, допускающим его разрушение, и назначении срока для устранения нарушений. Так, о результатах рассмотрения указанного предупреждения и принятых мерах Вам будет сообщено дополнительно».
Предупреждение Декусаровой сельсовет вручил лично в руки. Что по этому поводу решит предпринять сама Надежда, известно только ей.
Но ситуация прояснилась. И с юридической точки зрения, как быть в случае недобросовестного отношения соседей к своему жилью в двухквартирном доме, стало всё понятно. Какие меры будут предприняты к собственникам такого жилья, тоже ясно. Но не стоит при этом забывать, что отсутствие хозяев половины дома может быть уважительным и не нужно сразу писать жалобы «куда следует», а разобраться. Ведь если пустующая квартира доставляет неудобства, то можно следить за этим самим. Ведь порой те, кто уезжает в поисках лучшей жизни из деревни, бросая свои дома, вынуждены возвращаться обратно, потому что больше некуда…