– У нас квартира 50 квадратных метров. За капремонт мы платим 305 рублей ежемесячно, льготу возвращают только за 21 кв. м, хотя по закону должны за 42 кв. м, то есть каждому по 21. Я звонила в министерство социального развития Новосибирской области, мне подтвердили это, а в местной соцзащите отрицают. Живём вдвоём: я не ходячая, а дед – глухой и малограмотный. Помогите разобраться, на чьей же стороне правда?
Нина Васильевна Красовская.
г. Черепаново.
Ситуацию объясняет начальник отдела пособий и социальных выплат Черепановского района Т. В. Шевчук:
– Расчёт компенсации за капитальный ремонт осуществляется в соответствии с постановлением правительства Новосибирской области от 17.05.2016 г. № 146-п «О порядке начисления и обеспечения выплаты компенсации расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области». При наличии у гражданина совместно с иными гражданами долей собственности в праве собственности на занимаемое ими жилое помещение расчёт компенсации взноса производится с учётом доли его собственности в праве собственности на занимаемое жилое помещение и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, приходящегося на одного члена семьи, численность которой принимается равной количеству всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении по месту жительства (месту пребывания).
Пример:
В многоквартирном жилом доме проживает семья из двух человек, имеющих почётное звание «Ветеран труда РФ». Предположим, затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2016 года составили:
– сумма оплаты за электроэнергию за расчётный месяц – 515,11 руб.;
– сумма оплаты за коммунальные услуги (без учёта оплаты отопления, твёрдого топлива и электроэнергии) 103,35 руб.;
– сумма оплаты жилого помещения (без учёта капремонта) – 1170,45 руб.;
– сумма оплаты капремонта – 305,00 руб.
Таким образом, сумма затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг за расчётный месяц составила 2093,90 руб.
Учитывая то обстоятельство, что оба гражданина реализовали своё право на возмещение затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг по основанию «Ветеран труда РФ», отдел пособий и социальных выплат принимает решение о назначении выплаты каждому из них в размере 523,48 руб. Эта сумма сложилась исходя из того, что мы обязаны компенсировать долю «льготника» в размере 50% (2093,9:2х0,5=523,475).
Обращаем ваше внимание на то, что таким образом мы возместили в размере 50% и платёж за капремонт.
В случае если оба собственника многоквартирного жилого помещения перешагнули 80-летний рубеж и реализовали своё право на 100%-ное возмещение за капитальный ремонт, принимается решение о назначении компенсации в размере разницы между размером компенсации, предусмотренной законом, и размером компенсации, предоставляемой по иному основанию.
В рассматриваемом примере каждый из собственников получит 64,05 руб., а сложились они исходя из следующего:
– площадь жилого помещения – 50 кв. м;
– тариф на капремонт – 6,10 руб.;
– региональный стандарт нормативной площади (семья из 2-х человек) – 42 кв. м.
– Расчёт: 6,10х42 (тариф умножаем на площадь)х0,5 (т. к. 50% уже ранее выплатили по основанию «Ветеран труда РФ»):2 (т. к. прописано два человека) =64,05 руб.
Итог:
Затраты на оплату капремонта составили 305,00 руб.
– Посредством выплаты КРнаЖКУ по основанию «Ветеран труда» возмещено 152,50 руб., это 50% от фактического платежа за капремонт;
– 128,10 руб. возмещено в связи с достижением 80-летнего возраста, это ещё 50% от платежа за капремонт с учётом регионального стандарта нормативной площади.
Совокупное возмещение, таким образом, составляет 280,60 рубля.
