Уважаемые жители Черепановского района!
Районная администрация сообщает о необходимости явки в отдел имущественных и земельных отношений арендаторам земельных участков (физическим и юридическим лицам) в целях погашения задолженности по арендной плате за земельные участки, расположенные на территории Черепановского района.
В соответствии с условиями договора, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земельного участка, в случае неуплаты арендной платы более двух сроков подряд.
Во избежание судебных разбирательств рекомендуем погасить имеющуюся задолженность и представить копии документов в каб. 32.
Сообщаем, что администрация не направляет уведомления о необходимости уплаты арендных платежей (как налоговый орган), поскольку обязанность по уплате аренды исполняется арендаторами самостоятельно, в сроки, указанные в договорах.
Обращаем ваше внимание на необходимость оформления прав аренды, собственности на используемые земельные участки под гаражами, огородами, хозяйственными постройками.
Согласно статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, занятие земельного участка или его части, в том числе его использование лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечёт наложение административного штрафа. В случае, если определена кадастровая стоимость участка, на граждан – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических – от 2 до 3 процентов, но не менее ста тысяч рублей. А в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан – от пяти до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических – от ста до двухсот тысяч рублей.
Размещение и эксплуатация вышеуказанных объектов в отсутствие правоустанавливающих документов не допускается. Незаконно установленные объекты подлежат демонтажу.
В случае неисполнения требований об оформлении земельных участков под незаконно установленными объектами, администрацией принимаются меры по освобождению участков и демонтажу объектов в судебном порядке. Кроме того, с граждан взыскивается сумма неосновательного обогащения (в размере арендной платы) за фактическое использование земельного участка без оформленных прав, государственная пошлина, а также исполнительский сбор.
Таким образом, в целях досудебного урегулирования спора убедительно просим обращаться в каб. 32, отдел имущественных и земельных отношений администрации района, для оформления прав на используемые земельные участки.
