Комитет Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам высоко оценил строительные итоги 2025 года
Больше двух миллионов «квадратов»
Министр строительства области Дмитрий Богомолов отметил, что в минувшем году в регионе введено 2 миллиона 416 тысяч квадратных метров жилья – план, поставленный федеральным центром, перевыполнен. Кроме того, поставлен рекорд по вводу индивидуального жилищного строительства – более миллиона квадратных метров.
Как пояснил министр, во избежание попадания людей в мошеннические схемы велась масштабная работа по переводу индивидуального жилищного строительства на эскроу-счета: на начало 2025-го таких договоров было заключено 15, а на конец года – 266 на общую сумму более полутора миллиардов рублей.
Объём выданных ипотечных кредитов снижается, но тут наш регион не выпадает из общероссийского тренда, заверил Дмитрий Богомолов: «мы посерединке».
Социальные объекты в области
Как отметил министр, по итогам прошлого года построено 27 социальных объектов. Среди возведённых объектов школа и детские сады, детская поликлиника, Дом культуры, фельдшерско-акушерские пункты.
Твёрдая четвёрка с плюсом
Министр проинформировал депутатов, что 54 площадки в регионе сформированы под комплексное развитие территорий (КРТ).
Председатель строительного комитета Заксобрания Олег Подойма убеждён, что комплексное развитие территорий – путь неизбежный: «Опыт предыдущих лет привёл нас к пониманию того, что новое жилищное строительство должно вестись параллельно с социальными объектами, которые необходимы на данной территории».
По мнению вице-спикера регионального парламента Майиса Мамедова, Минстрою региона можно поставить за работу в 2025 году «твёрдую четвёрку с плюсом». «Несмотря на сложности для строительной отрасли в целом, наш регион из года в год удерживает лидерские позиции в строительстве в Сибирском федеральном округе. В Российской Федерации мы входим в топ-10», – напомнил Майис Мамедов.
Взгляд в будущее
Депутаты Заксобрания, имеющие профессиональный опыт в строительной сфере, оценивают перспективы с осторожным оптимизмом.
Алексей Матвеев обратил внимание, что большая часть строительства в области перешла на схему комплексного развития территорий. «Дело благое, но сегодня пока нет чётких правил игры. Уверен, что подход к КРТ требует тщательной проработки: транспортная привязка, дороги и выезды из микрорайонов, школы, детсады, зоны притяжения, отдыха. Можно обязать застройщика возвести школу. Но будет ли у неё должная загрузка завтра? Если на строителей «вешать» дороги, коммуникации и всё остальное, стройка просто «вымрет», – высказал мнение депутат.
Александр Савельев высказался, что он «оптимист по жизни», и выразил надежду, что постепенно снижаемая Центробанком РФ ключевая ставка приведёт к большей доступности ипотеки в стране, чем сейчас. «Оцениваю, что перспективы у нас есть, и победа будет за нами. Соответственно, с военных рельс экономика начнёт перестраиваться на мирные. Убеждён, что так и будет», – полагает депутат.
