Черепановские вести

Перед оформлением договора нужно запросить актуальную выписку из ЕГРН, в которой можно увидеть актуальные данные о:

— характеристиках объекта недвижимости и собственнике;

— документах, на основании которых зарегистрировано право, дате и номере такой регистрации;

— наличии арестов, запретов, ипотеки, аренды или иных ограничений, обременений.

Также следует запросить подлинники документов продавца, а в случае их утраты – копии, полученные в региональном филиале ППК «Роскадастр».

При покупке следует уточнить, не использовались ли для приобретения этого объекта средства материнского капитала. В этом случае потребуется согласие органа опеки и попечительства, а договор купли-продажи необходимо удостоверить нотариально.

Если в выписке из ЕГРН указана ипотека, то для продажи необходимо письменное согласие залогодержателя. При наличии арестов, запретов сделку следует отложить до момента их погашения в ЕГРН.

С помощью выписки из ЕГРН можно определить наличие лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после сделки. Покупателю, обнаружив подобное, стоит или отказаться от сделки, или потребовать от продавца снятие таких лиц с регистрационного учёта.

Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду.

Задать вопросы о получении сведений ЕГРН можно специалистам филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области по телефону: 8 (383) 349-95-69.

700 тысяч рублей за моральный вред взыскали с Черепановского ПАТП в пользу пострадавших в ДТП

Единые дни приёма участников СВО проводят в районной администрации

Погода в Черепаново: теплеет постепенно

Что необходимо сделать перед покупкой недвижимости на вторичном рынке

День открытых дверей для садоводов проведут в новосибирском Росреестре

Отопление снова дали в образовательные учреждения Новосибирской области

Мобильные пункты весогабаритного контроля начали работать на дорогах Новосибирской области