На 1 мая в Новосибирской области насчитывается 794 637 земельных участков, имеющих установленные границы, что составляет 76,65% от общего числа
земельных участков, расположенных на территории региона. За год показатель вырос на 3%. Об этом сообщает Управление Росреестра по Новосибирской области.
Отсутствие межевания у земельного участка препятствует совершению сделок с
ним. Например, собственник не сможет продать или подарить земельный участок без предварительного проведения кадастровых работ.
Из-за отсутствия границ у земельного участка невозможно оформить дом или
постройки на нём. Комплексные кадастровые работы, проводимые на территории Новосибирской области, помогают установить точные границы земельных участков и ввести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Так, в 2025 году уточнены границы 15 440 земельных участков, в 2026 году такие работы проводятся на территориях 19 районов Новосибирской области.
Проверить наличие установленных границ земельных участков можно на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта» (https://www.nspd.gov.ru/).
Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» или к кадастровому инженеру, для подготовки межевого плана. В Росреестр предоставляется заявление об уточнении границ земельного участка с
приложением межевого плана.
«Отсутствие уточнённых границ земельного участка может привести к
серьёзным последствиям. Если появятся споры с соседями или государственными органами, то правообладатель может потерять часть земельного участка или столкнуться с вопросом о правомерности использования земли.
Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка, а также учёт расположенных на нём зданий и сооружений не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ участка», – отметила заместитель руководителя Наталья Ивчатова.
Установленные границы земельного участка гарантируют чёткость и законность в правоотношениях, связанных с землёй. «Уточнение границ – это проявление заботы о своей собственности и инвестиция в спокойствие. Процедура избавляет от потенциальных конфликтов, делает участок ликвидным на рынке и позволяет полноценно распоряжаться землей. Заключить сделку в отношении земельного участка можно только при условии установленных у него границ. Даже если сейчас споров нет, лучше заранее позаботиться о юридической чистоте своего участка — это всегда выгоднее, чем решать проблемы в суде», – прокомментировал заместитель руководителя – начальник отдела реализации перераспределенных полномочий по распоряжению земельными участками департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Павел Комаров.
Мы в МАХе https://max.ru/cherepanovskie_vesti
Присоединяйтесь!
