Оплатили госпошлину за регистрацию права, но что-то пошло не так? Ошиблись в сумме, отправили платёж не по адресу или вовсе передумали регистрировать право или сделку? Хорошая новость: деньги можно вернуть. Рассказываем, как это сделать.
В каких случаях возвращают госпошлину?
Вы имеете право на полный или частичный возврат средств, если:
– Сумма завышена: вы заплатили больше, чем требует закон.
– Отказ от услуги: вы передумали совершать юридически значимое действие до того, как обратились в Росреестр.
– Возврат документов: ваше заявление и документы вернули без рассмотрения.
Кто может подать заявление?
Заявление подаёт плательщик – лицо, в отношении которого должна была проводиться регистрация права.
– Лично: сам плательщик.
– Через представителя: только по нотариальной доверенности, в которой прямо прописано право на возврат госпошлины.
Важный нюанс: если за вас платил кто-то другой (родственник, риелтор или юрист) деньги вернут именно на счёт этого человека, а не на счёт того, кто фактически нажимал кнопку «оплатить».
Сроки
Заявление можно подать в течение трёх лет со дня оплаты. Время есть, но лучше не затягивать.
Что нужно для возврата (чек-лист):
– Заявление о возврате излишне уплаченной госпошлины.
– Документ об оплате (чек, квитанция или выписка из банка).
– Реквизиты счёта плательщика для перечисления средств.
– Нотариальная доверенность (если документы подаёт представитель).
Как подать заявление?
– Лично: в офисе Управления Росреестра по Новосибирской области.
– Почтой: отправьте документы по адресу: ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630091.
– Онлайн: через «Личный кабинет», авторизовавшись на портале Госуслуг, по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/645921/1/form
И самое главное: размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом РФ, поэтому всегда можно заранее проверить, сколько нужно платить – и не переплачивать.
Подробную и актуальную информацию о порядке уплаты и размерах государственной пошлины можно получить на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги и функции», в подразделе «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости».
Предварительно рассчитать размер государственной пошлины поможет электронный сервис Росреестра «Калькулятор госпошлины».
